北京市首個全生命周期BIM應用示范工程誕生
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日前,北京市住建委組織專家對4個北京市BIM應用示范工程立項的項目進行驗收,并對驗收結果進行了公示。由北京城建亞泰集團承擔施工的朝陽區北土城中路北側OS-10B地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目(城奧大廈)BIM技術應用得到驗收評委專家的高度評價和認可,順利通過了北京市建筑信息模型(BIM)應用示范工程驗收,并成為北京市首個全生命周期BIM應用示范工程。

北京市首個全生命周期BIM應用示范工程誕生

  城奧大廈項目因結構整體造型獨特,體呈類圓、非線性、大拇指形狀,使得其空間角度、位置不斷變化,各專業系統交錯復雜,施工難度大。為解決實際難題,項目部將BIM技術貫穿整個設計-施工-運維階段,并在全生命周期BIM應用過程中取得了階段性成果。驗收會上,項目BIM實施負責人對該項目BIM技術運用的基礎應用點、創新應用點及示范應用點三個層面進行匯報,詳細闡述了全生命期、全員參與、全過程指導的運用理念以及項目通過BIM技術實現“多、快、好、省”的運用成果。

北京市首個全生命周期BIM應用示范工程誕生

  在設計階段,根據其新穎獨特的外形,采用參數化設計,利用BIM+VR進行方案比選,更精準地傳達了設計意圖。同時,利用BIM技術進行正向設計,通過模型輔助進行建筑風環境分析、光環境分析以及人流疏散模擬。在施工階段,項目編制了《城奧大廈全生命期BIM應用策劃》、《城奧大廈全生命期BIM實施方案》,用于總體把控項目BIM應用方向及指導各方參與實施;制定了《城奧大廈深化設計方案》,實現多專業基于統一模型的協同深化設計,做到模型無損傳遞,通過BIM模型做到精準化建造、精細化管理,利用BIM協同平臺通過PC端、手機端全方位把控現場質量及安全。在運維階段,結合設計階段制定的《城奧大廈構件編碼規范》,將所有獨立編碼的構件信息整合形成項目數據庫,搭建城奧大廈BIM運維平臺,實現樓宇內消防報警、能源管理、智能照明等11個弱電子系統的智能化運維管理。

北京市首個全生命周期BIM應用示范工程誕生

  據了解,城奧大廈項目位于朝陽區北四環內奧體園區南區中央公園內,綠色3A標準設計,總建筑面積69929平方米,建筑高度約95米,是集商業、辦公、會議等功能于一體的綜合性綠色環保大廈。項目于2017年5月開工建設,目前工程已進行收尾階段,正在進行分項驗收。該項目已獲得北京市結構長城杯金獎、中國鋼結構金獎、優路杯全國BIM技術大賽綜合組金獎等榮譽稱號,并通過北京市綠色示范工程過程驗收。